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Bienvenue

Découvrez mes services pour vous aider à vendre en direct, tout en boostant votre bien avec l'aide d'un professionnel.

À PROPOS

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Stéphane Vieira, je suis actif dans le domaine immobilier depuis 10 ans en Valais. Je suggère aujourd'hui, aux propriétaires qui ne souhaitent pas faire intervenir d'intermédiaire dans leur vente, de maximiser leurs chances de succès le plus rapidement possible et au meilleur prix.

Grâce à mes connaissances approfondies dans ce domaine, je vais vous aider à réaliser une vente efficace et sans intermédiaire.

Mon objectif, est de vous soutenir dans la réalisation de votre vente de privé à privé, tout en vous assurant que vous le vendrez au meilleur prix.

Procédez à la vente de votre propriété sans intermédiaire, en bénéficiant de mon expertise pour obtenir le meilleur prix à des frais réduits. 

''Un excellent marketing, signifiera une excellente vente.''

Services

Je vous offre une gamme complète de services pour vous aider à vendre votre bien immobilier sans intermédiaire. Tout un processus d'avant-vente pour maximiser vos chances de réussite sera mis en place. Je vous fournirais des conseils sur le prix réaliste de votre bien, ainsi que des trucs et astuces pour vos visites. Un dossier complet sera monté pour vos acheteurs potentiels. Votre bien, sera mis en valeur avec des photos professionnelles et une annonce attrayante. Vous bénéficierez également d'une visibilité non négligeable sur plus de 10 portails immobiliers.

Consultant au travail

Préparation avant-vente

La préparation, est extrêmement importante pour mettre toutes vos chances de succès dans les meilleurs délais et au meilleur prix!

-> Estimation et conseil du prix
-> Conseils pour vos visites
-> Montage du dossier complet de vente
-> Prise de photos
-> Création d'une visite en ligne
-> Mise en valeur de votre bien
-> Etablissement d'un plan
-> Rédaction et diffusion des annonces
-> Activité sur réseaux sociaux
-> Mise à disposition d'un panneau 
Intérieur

Mise en valeur et conseils personnalisés

Ce service de marketing en ligne, vous permettra d'atteindre un large public d'acheteurs potentiels. J' utiliserais des stratégies de marketing numérique avancées, pour promouvoir votre bien immobilier sur les plateformes en ligne les plus populaires. Nous attirerons un maximum d'intérêt pour votre propriété et augmenterons vos chances de vendre au meilleur prix. Je vous donnerais également, des conseils afin que vous puissiez vendre comme un pro!

ordinateur portable blanc

Diffusion des annonces

Une fois le processus de préparation et la mise en valeur effectuée, votre bien, sera visible sur les plus grands portails immobiliers. Une grande visibilité favorisera le nombre de demandes, ainsi que le nombre de potentiels acquéreurs.

Le système est simple, attirer plus, pour vendre mieux.

''L'important, n'est pas de vendre vite mais de vendre bien''

Tarifs

Pour un bien immobilier affiché en dessous de CHF 500'000.-, seulement CHF 3'900.-

CHF 2'000.- d'entrée et la différence après 6 mois

Pour un bien immobilier affiché dès CHF 500'000.-, seulement CHF  5'900.-

CHF 2'000.- d'entrée et la différence après 6 mois

 

Pour un bien immobilier affiché dès CHF 1'000'000.-, seulement CHF 8'900.-

CHF 2'000.- d'entrée et la différence après 6 mois

 

Les tarifs sont fixes. Ils ne sont pas liés à la réussite ou non de la vente, ni au prix effectif à la signature.

Si vous possédez plusieurs biens à vendre, une discussion du tarif est ouverte.

 

Pour de la location, CHF 450.- 

''Tarif avantageux pour booster votre vente''

Maude, Sierre

« Des conseils et un vrai service comme on le demande lorsque l'on vend un bien! De plus, Stéphane est très serviable et toujours à dispo. »

Anne-Laure, Arbaz

« Des services et une personne au top. Merci pour ce concept et pour tout le temps consacré. Je recommande très fortement.»

Les derniers témoignages

Kevin, Martigny

« Je ne connaissais pas et le fait de ne pas avoir d'intermédiaire, m'a convaincu. Un pro qui s'occupe de tout et moi j'ai géré le reste grâce aux conseils de Stéphane. »

Jean P, Grône

« Sceptique au début mais en comparant avec une éventuelle agence, les économies sont conséquentes    pour tout autant un vrai travail. »

Franco, St-Séverin

« Très satisfait de la préparation de mon dossier et du fait que j'ai pu effectuer moi-même les visites et tout le reste. »

Foire aux questions:

Quels sont les avantages ?

Avec Immo-Marketing, vous ne payerez que les services nécessaires pour la vente de votre bien. Si vous préférez gérer vous-même les visites, vous pouvez économiser sur ces dépenses au lieu de faire appel à une agence immobilière. En outre, vous aurez un énorme avantage, à savoir la visibilité et une annonce qui attirera plusieurs acheteurs potentiels. En attirant davantage, vous pourrez vendre au meilleur prix

Suis-je disponible en cas de questions une fois le processus lancé?

Bien sûr! Je reste disponible pour toutes questions ou des conseils. Vous pourrez également me demander des conseils une fois l'offre reçue. Je n'ai qu'un seul but : que vous réussissiez votre vente.

Quelle différence avec une agence immobilière?

La mise en ligne marque la fin de mon travail. Une agence, vous fera des visites et vous paierez un montant plus conséquent. Mes prestations, s'adressent aux propriétaires qui ont du temps et de la patience à consacrer à cette étape.

Exemple: Pour une vente à CHF 500'000.-, une agence vous demandera       CHF 15'000.- 

Avec Immo-Marketing, vous paierez uniquement CHF 5'900.-. 

La différence de prix, s'explique par la suite de la mise en ligne. En tant que propriétaire, vous réalisez une économie considérable en vous prenant en charge seul de la vente. Vous ne payerez que pour les services dont vous avez réellement besoin.

Combien de temps prend le processus?

3 à 7 jours. L'objectif, est de travailler efficacement avec vous pour toute la préparation avant-vente. Nous allons constituer le dossier de vente complet, pour que vos futurs acheteurs aient tout ce qu'il faut pour se rendre à la banque. Les photos seront prises dès que la mise en valeur le permettra.

Les intéressés contactent qui via l'annonce?

Les coordonnées sur l'annonce seront celles des propriétaires uniquement! Je n'aurais aucune façon de savoir le nombre d'intéressés que vous avez, ni les visites que vous effectuez.

Ai-je droit à des conseils pour la signature d'acte?

Je suis bien évidemment à votre disposition si vous avez des questions.

Sur quels sites l'annonce sera visible?

Vous serez visible sur les plus grands portails immobiliers tels que :

 

- ImmoScout24

- Homegate

- Acheter-Louer

- Anibis

- Icasa

- ImmoStreet

- Home

- Alle-Immobilien

- Tutti

- Petites annonces.ch

- Comparis

*Cette liste peut être modifié à n'importe quel moment

 

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